Mit Leidenschaft, Expertise und Verstand!

IMMOBILIEN wuest: Ihr Immobilienmakler in Neustadt an der Weinstraße

Immobilienmakler in Neustadt an der Weinstraße und für die Umgebung

Eine Immobilie zu verkaufen ist oft ein großer Schritt. Egal ob es sich um ein Erbe, einen Jobwechsel, eine Trennung oder finanzielle Gründe handelt, wir bei IMMOBILIEN wuest unterstützen Sie dabei. Als Immobilienmakler in Neustadt an der Weinstraße stehen wir mit Engagement, Know-how und einem feinen Gespür für den Markt an Ihrer Seite.

Egal ob es sich um ein gemütliches Eigenheim, ein großzügiges Grundstück, eine schicke Eigentumswohnung oder ein rentables Mehrfamilienhaus handelt, wir kümmern uns um die Details des Verkaufs und heben die Besonderheiten Ihrer Immobilie hervor.

Seit 2012 bringen wir als Immobilienmakler in Neustadt an der Weinstraße Eigentümer und Kaufinteressenten zusammen. Wir nutzen dabei alle Kanäle, von individuellen Texten, Fotografien, 360°-Rundgängen, Exposés, Anzeigen in Immobilienportalen und Social Media bis hin zu Newslettern an unsere Bestandskunden. Mit unserer ehrlichen und sympathischen Art schaffen wir bei Besichtigungen eine Wohlfühlatmosphäre. Getreu dem Motto: “Hier bin ich Mensch, hier darf ich’s sein” – ein Zitat von Goethe, das unsere Philosophie perfekt ausdrückt.

Aus- und Fortbildungen

Eine Auswahl unserer Referenzen und Objektangebote

Ihr Vorteil mit uns als Immobilienmakler in Neustadt an der Weinstraße

Erstes Treffen und Kennenlernen

Bei einem ersten Treffen direkt bei Ihrer Immobilie, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten, haben wir die Gelegenheit, uns gegenseitig kennenzulernen. Dabei können wir gemeinsam den Ablauf einer potenziellen Zusammenarbeit durchgehen, Ihre Fragen beantworten und eine Vertrauensbasis schaffen.

Einschätzung und Marktanalyse

Im nächsten Schritt besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Wir erfassen alle relevanten Daten, prüfen Besonderheiten und eventuelle Schwachstellen. Gerne unterstützen wir Sie bei der Ermittlung des bestmöglichen Miet- oder Verkaufspreises, basierend auf unserer Erfahrung und Expertise als Immobilienmakler in Neustadt.

Einholen von Dokumenten

Um ein umfassendes Bild von Ihrer Immobilie zu bekommen und einen optimalen Preis festlegen zu können, nehmen wir uns die Zeit, alle notwendigen Unterlagen und Dokumente zu sammeln, die für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie entscheidend sind. Hierzu zählen z.B. der Grundbuchauszug, detaillierte Grundrisse und Baupläne.

Ein ausführlichen Exposés

Ein professionell erstelltes Exposé kann den Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie erheblich beschleunigen. Es agiert als wirkungsvolle Visitenkarte Ihrer Immobilie, stellt den ersten umfassenden Eindruck für potentielle Käufer oder Mieter dar und bietet Interessenten alle wichtigen Informationen rund um das Objekt auf einen Blick.

Hochqualitative Immobilienfotos

Wir folgen dem Prinzip “jemehr, desto besser”, erstellen zahlreiche, sorgfältig inszenierte und hochwertige Fotos Ihrer Immobilie vor dem Verkauf. Diese Bilder, die sowohl den Innen- als auch den Außenbereich, sowie besondere Merkmale detailliert darstellen, bieten potenziellen Käufern einen aussagekräftigen ersten Eindruck.

Virtuelle Besichtigungen

Dank unserer hochmodernen 360°-Kamera erstellen wir einen umfassenden, lebendigen virtuellen Rundgang Ihrer Immobilie, der wirklich jeden Winkel zeigt. So können potentielle Interessenten, egal wo sie sich gerade befinden, die Immobilie bequem, jederzeit und vollständig digital erkunden und erleben.

Kommunikation und Koordination

Als Ihr engagierter Immobilienmakler in Neustadt an der Weinstraße übernehmen wir die umfassende Bearbeitung aller Anfragen von potentiellen Interessenten. Mit Sorgfalt koordinieren wir alle Besichtigungstermine, führen diese persönlich durch und beantworten sämtliche Fragen zur Immobilie, ihrer Lage und der umliegenden Infrastruktur.

Sorgfalt und Vertrauen

Wir überprüfen jeden Kauf- oder Mietinteressenten äußerst sorgfältig. Dabei beinhaltet unser Prüfungsprozess die detaillierte Kontrolle des Anmeldeformulars, des Schufa-Auszugs, der finanziellen Verhältnisse und des Arbeitsvertrages. Und falls nötig, führen wir auch ein offenes Gespräch mit dem vorherigen Vermieter.

Vertragsabwicklung

Sobald ein geeigneter Interessent gefunden ist, unterstützen wir Sie  bei der Erstellung des Vertrags. Wir begleiten Sie verlässlich zur Unterzeichnung und zur abschließenden Schlüsselübergabe. Als Ihr erfahrener Immobilienmakler in Neustadt an der Weinstraße liegt uns ein reibungsloser, transparenter Verkaufsprozess am Herzen.

Einfach zur ersten Marktwertermittlung Ihrer Immobilie

Sichern Sie sich eine kostenlose und persönliche Immobilienbewertung bei IMMOBILIEN wuest, Ihrem erfahrenen Immobilienmakler in Neustadt an der Weinstraße! Unsere individuelle Marktwertermittlung basiert auf Vergleichsdaten regionaler Immobilien und berücksichtigt Faktoren wie Lage, spezielle Eigenschaften Ihrer Immobilie und aktuelle Marktpreise. Durch eine erste Besichtigung gewinnen wir ein umfassendes Bild Ihrer Immobilie, um den realistisch erzielbaren Verkaufspreis zu ermitteln und eine passende Verkaufsstrategie zu entwickeln.

Ratgeber rund um Immobilien

Wer bezahlt den Makler bei der Vermietung?

Seit 2015 darf die Maklerprovision, bei einer Vermietung, nicht mehr auf den Mieter umgelegt werden. Denn bei der Vermietung von Wohnimmobilien gilt das sogenannte “Bestellerprinzip”. Dieses besagt, dass der Besteller des Immobilienmaklers diesen auch bezahlen muss. Die Höhe der Maklerprovision beträgt bei einer Vermietung zwei Kaltmieten zuzüglich der Steuer. 

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Das sagen unsere Kunden

Dominik Geib
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Volker Scherer
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Wir hatten einen Besichtigungstermin mit Hr Wüst und wurden sehr umfangreich Beraten. Auch auf unsere Fragen ist Hr Wüst infomiert eingegangen. Es hat nur leider etwas gedauert bis der Termin für die Besichtigung vereinbart war, da zu diesem zeitpunkt wohl eine sehr hohe Nachfrage bestand. Auch das Exposé war sehr ausführlich und mit vielen Bildern der Immobilie gestaltet.
Michael Trapp
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Ni Ka
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Sehr freundlichen, antwortet schnell, steht bei Rat und Tat an der Seite, war sehr zufrieden! N.Karacic
Refental, 19.03.2020
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Wir haben über SW.ImmoGroup bereits eine neue Immobilie gekauft. Beim Verkauf unserer Wohnung wurden wir sehr kompetent beraten. Auch die Präsentation unserer Wohnung war Top! Vielen Dank und viel Erfolg weiterhin
Vilmos Henel , 03.07.2020
Immobilienscout24
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Herr Wüst ist sehr fachlich und er weiss, was er zu tun hat. Ich hoffe für eine sehr gute Zusammenarbeit. LG, Henel
Dominik Geib, 19.02.2021
Immobilienscout24
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Freundlich, in der Lage alle nötigen Informationen zum Objekt weiterzugeben und erkundigt sich auch darüber hinaus nach speziellen Fragen.
Fam. Gehrmann, 23.04.2019
Homepage
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Da wir auf der Suche nach einem Haus waren, sind wir auf die Anzeige von SW.ImmoGroup gestossen. Die gesamte Betreuung, angefangen bei der Darstellung des Angebots, bis hin zur Nachbetreuung war sehr professionell. Alle Fragen wurden umgehend (auch am Sonntag) beantwortet. Herr Wüst ist ein sehr freundlicher und hilfsbereiter Makler...
Michael Krause
Local Guide, Google-Rezesionen
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Bettina D., 14.08.2023
Immobilienscout24
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Würde jederzeit weiter empfehlen. Sehr geduldig und hilfsbereit!
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