Mit Leidenschaft, Expertise und Verstand
IMMOBILIEN wuest
Starkes Immobilienmarketing - individuell abgestimmt auf Ihr Immobilienprojekt und dessen Zielgruppe
Immobilien wuest ist seit über 10 Jahren auf den Vertrieb von Immobilien spezialisiert: Immobilienmarketing bedarf einer strategischen Planung, denn es dient dem Zweck der dauerhaften Befriedigung der Kundenbedürfnisse und damit der Erfüllung langfristiger, unternehmerischer Ziele. Im Mittelpunkt steht dabei immer der Mensch als Kunde, mit seinen Bedürfnissen, Erwartungen und Problemen. Wo könnte man am Besten auf die Bedürfnisse, Erwartungen und Probleme der Menschen eingehen? – Natürlich in der Immobilienbranche! In gut keiner anderen Branche legen Menschen so viel Wert auf Ihre Elementarbedürfnisse als wenn es um die Entscheidung der eigenen Vier-Wände geht.
Immobilien sind unverzichtbar, denn Wohnungen werden zum Wohnen benötigt, Gewerbeimmobilien für Büros, Einzelhandel und Produktion. Von genauso hoher Bedeutung sind landwirtschaftliche Grundstücke sowie Verkehrsbauten. Für den erfolgreichen Objektvertrieb mit einer langfristigen Belegung bedarf es einer aussagekräftigen Marke mit der Befriedigung standardmäßiger Wohnbedürfnisse. Bei unserem Immobilienmarketing ist nichts dem Zufall überlassen: Wir überlegen uns ganz genau, mit welchen Bildern, Videos, Farben, Texten und Maßnahmen wir in den Vertrieb Ihrer spannenden Immobilienprojekte starten.
Eine genaue Analyse und perfekte Strategie
Standort- u. Marktanalyse
Unsere Standortanalyse bezieht sich auf die Lage einer Immobilie, das heißt deren Positionierung in einem einzugrenzenden Gebiet. Mit Hilfe der Standortanalyse schätzen bzw. ermitteln wir erzielbare Verkaufs- oder Mietpreise um die Rentabilität des Projektes kalkulierbar darstellen zu können. Hier fließen auch weitere Faktoren wie z.B. Verkehrsanbindungen oder Umweltbelastung mit ein. Zudem erarbeiten wir Möglichkeiten der Erweiterung/Umnutzung oder baulichen Veränderungen im Interesse einer besseren Vermarktung.
Marktbeobachtung- u. Prognose
Während die Marktanalyse einmalig stattfindet, ist die Marktbeobachtung für uns ein ständiger Vorgang. Wir tragen sämtliche Daten aus der Marktanalyse und aus der Marktbeobachtung zusammen um eventuelle Veränderungen des Marktes feststellen zu können. Die Marktprognose baut dabei auf den Ergebnissen der Marktbeobachtung und der Marktanalyse auf. Anhand der Marktprognose versuchen wir zu ermitteln, wie sich der Markt zukünftig wahrscheinlich entwickeln wird.
Vertriebsstrategie
Unser Immobilienvertrieb ist beidseitig ausgerichtet, das bedeutet unsere Vertriebsstrategie basiert zum einen darauf, den Verkäufer zu unterstützen und seinen Verkaufserfolg sicherzustellen. Zum anderen sind wir aber auch der Ansprechpartner für einen potenziellen Käufer. Dazu übernehmen wir alle Aufgaben, die mit dem Immobilienverkauf zusammenhängen, angefangen bei der Vorbereitung und Durchführung der Vermarktung über die Umsetzung der Vertriebsstrategie bis hin zum Verkauf und der Objektübergabe.
Marketing u. Präsentation
Das Exposé nimmt beim Immobilienverkauf eine entscheidende Rolle ein, um Interessenten vom Kauf einer Wohnung oder eines Hauses zu überzeugen. Mit eingängigen Texten und einer detailreichen Darstellung aller relevanten Fakten beschreiben wir Ihr Immobilienprojekt. Zahlreiche Objektbilder, Videos und/ oder 360°- Rundgänge, aufbereitete Grundrisse erstellen wir persönlich und zeigen Ihre Einheiten in allein Facetten. Auf Wunsch präsentieren wir Außenanlagen und Gebäude auch durch Drohnen-Aufnahmen.
Vertriebskanäle
Um möglichst viele Interessenten anzusprechen, kombinieren wir in der Regel mehrere Vertriebskanäle miteinander. Auf diese Weise stellen wir sicher, dass interessierte Käufer über ihren bevorzugten Weg auf das Angebot zurückgreifen können. Die Vertriebskanäle stimmen wir individuell auf Ihr Immobilienprojekt und die daraus resultierende Zielgruppe ab. Zu unseren möglichen Vertriebskanälen zählen Inserate in Zeitungen oder eigens erstellen Objektzeitschriften, Aushänge, Präsentationen im Internet u.v.m.
Social-Media
Social-Media zählt zunehmend zu den wichtigsten Vertriebskanälen. Mit Social-Media-Anzeigen generieren wir noch mehr Reichweite und treten ohne großen Aufwand in den direkten Austausch mit Kunden und Interessenten. Das besondere an Social-Media ist, dass Interessenten nicht aktiv auf die Suche gehen müssen. Es reicht aus auf Social-Media-Plattformen angemeldet zu sein. Durch stetiges Liken und Folgen bekommt man die gewünschten Informationen automatisch präsentiert und kann sofort eine Konversation starten.