Für den Kauf einer Immobilie sollte man mindestens 20 bis 30 Prozent an Eigenkapital mitbringen. Je höher das Eigenkapital, umso weniger kostet der anteilige Kredit. Eine Finanzierung ohne Eigenkapital ist sehr riskant und wird oft nur bei einem ausreichendem und sicherem Einkommen genehmigt.
Mit Leidenschaft,
Expertise
und Verstand!
IMMOBILIEN wuest: Ihr Immobilienmakler in Neustadt an der Weinstraße
Eine Immobilie zu verkaufen ist oft ein großer Schritt. Egal ob es sich um ein Erbe, einen Jobwechsel, eine Trennung oder finanzielle Gründe handelt, wir bei IMMOBILIEN wuest unterstützen Sie dabei. Als Immobilienmakler in Neustadt an der Weinstraße stehen wir mit Engagement, Know-how und einem feinen Gespür für den Markt an Ihrer Seite.
Egal ob es sich um ein gemütliches Eigenheim, ein großzügiges Grundstück, eine schicke Eigentumswohnung oder ein rentables Mehrfamilienhaus handelt, wir kümmern uns um die Details des Verkaufs und heben die Besonderheiten Ihrer Immobilie hervor.
Seit 2012 bringen wir als Immobilienmakler in Neustadt an der Weinstraße Eigentümer und Kaufinteressenten zusammen. Wir nutzen dabei alle Kanäle, von individuellen Texten, Fotografien, 360°-Rundgängen, Exposés, Anzeigen in Immobilienportalen und Social Media bis hin zu Newslettern an unsere Bestandskunden. Mit unserer ehrlichen und sympathischen Art schaffen wir bei Besichtigungen eine Wohlfühlatmosphäre. Getreu dem Motto: “Hier bin ich Mensch, hier darf ich’s sein” – ein Zitat von Goethe, das unsere Philosophie perfekt ausdrückt.
Kennwerte nach über 10 Jahren Bestand
Aktuelle Objektangebote
*VERKAUFT* Doppelhaushälfte mit viel Wohnpotenzial in idyllischer Lage von Weidenthal
Weidenthal
Kaufpreis 220.000 €
*VERMIETET* Renoviertes Einfamilienhaus mit 6 Zimmer, Terrasse und Gewölbekeller
Niederkirchen bei Deidesheim
Kaltmiete 1.200 €
*VERKAUFT* Moderne 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Römerberg
Kaufpreis 169.000 €
*VERKAUFT* Ein- oder Zweifamilienhaus mit viel Charm und kleinem Garten
Schifferstadt
Kaufpreis 290.000 €
*VERKAUFT* Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Ausbaumöglichkeiten und Baufläche
Altlußheim
Kaufpreis 140.000 €
*VERMIETET* Neubauwohnungen mit Terrasse – Hier können Sie noch mitgestalten
Mannheim
Kaltmiete 650 €
Ihr Vorteil mit uns als Immobilienmakler in Neustadt an der Weinstraße
Erstes Treffen und Kennenlernen
Bei einem ersten Treffen direkt bei Ihrer Immobilie, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten, haben wir die Gelegenheit, uns gegenseitig kennenzulernen. Dabei können wir gemeinsam den Ablauf einer potenziellen Zusammenarbeit durchgehen, Ihre Fragen beantworten und eine Vertrauensbasis schaffen.
Einschätzung und Marktanalyse
Im nächsten Schritt besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Wir erfassen alle relevanten Daten, prüfen Besonderheiten und eventuelle Schwachstellen. Gerne unterstützen wir Sie bei der Ermittlung des bestmöglichen Miet- oder Verkaufspreises, basierend auf unserer Erfahrung und Expertise als Immobilienmakler in Neustadt.
Einholen von Dokumenten
Um ein umfassendes Bild von Ihrer Immobilie zu bekommen und einen optimalen Preis festlegen zu können, nehmen wir uns die Zeit, alle notwendigen Unterlagen und Dokumente zu sammeln, die für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie entscheidend sind. Hierzu zählen z.B. der Grundbuchauszug, detaillierte Grundrisse und Baupläne.
Ein ausführlichen Exposés
Ein professionell erstelltes Exposé kann den Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie erheblich beschleunigen. Es agiert als wirkungsvolle Visitenkarte Ihrer Immobilie, stellt den ersten umfassenden Eindruck für potentielle Käufer oder Mieter dar und bietet Interessenten alle wichtigen Informationen rund um das Objekt auf einen Blick.
Hochqualitative Immobilienfotos
Wir folgen dem Prinzip “jemehr, desto besser”, erstellen zahlreiche, sorgfältig inszenierte und hochwertige Fotos Ihrer Immobilie vor dem Verkauf. Diese Bilder, die sowohl den Innen- als auch den Außenbereich, sowie besondere Merkmale detailliert darstellen, bieten potenziellen Käufern einen aussagekräftigen ersten Eindruck.
Virtuelle Besichtigungen
Dank unserer hochmodernen 360°-Kamera erstellen wir einen umfassenden, lebendigen virtuellen Rundgang Ihrer Immobilie, der wirklich jeden Winkel zeigt. So können potentielle Interessenten, egal wo sie sich gerade befinden, die Immobilie bequem, jederzeit und vollständig digital erkunden und erleben.
Kommunikation und Koordination
Als Ihr engagierter Immobilienmakler in Neustadt an der Weinstraße übernehmen wir die umfassende Bearbeitung aller Anfragen von potentiellen Interessenten. Mit Sorgfalt koordinieren wir alle Besichtigungstermine, führen diese persönlich durch und beantworten sämtliche Fragen zur Immobilie, ihrer Lage und der umliegenden Infrastruktur.
Sorgfalt und Vertrauen
Wir überprüfen jeden Kauf- oder Mietinteressenten äußerst sorgfältig. Dabei beinhaltet unser Prüfungsprozess die detaillierte Kontrolle des Anmeldeformulars, des Schufa-Auszugs, der finanziellen Verhältnisse und des Arbeitsvertrages. Und falls nötig, führen wir auch ein offenes Gespräch mit dem vorherigen Vermieter.
Vertragsabwicklung
Sobald ein geeigneter Interessent gefunden ist, unterstützen wir Sie bei der Erstellung des Vertrags. Wir begleiten Sie verlässlich zur Unterzeichnung und zur abschließenden Schlüsselübergabe. Als Ihr erfahrener Immobilienmakler in Neustadt an der Weinstraße liegt uns ein reibungsloser, transparenter Verkaufsprozess am Herzen.
Einfach zur ersten Marktwertermittlung Ihrer Immobilie
Sichern Sie sich eine kostenlose und persönliche Immobilienbewertung bei IMMOBILIEN wuest, Ihrem erfahrenen Immobilienmakler in Neustadt an der Weinstraße! Unsere individuelle Marktwertermittlung basiert auf Vergleichsdaten regionaler Immobilien und berücksichtigt Faktoren wie Lage, spezielle Eigenschaften Ihrer Immobilie und aktuelle Marktpreise. Durch eine erste Besichtigung gewinnen wir ein umfassendes Bild Ihrer Immobilie, um den realistisch erzielbaren Verkaufspreis zu ermitteln und eine passende Verkaufsstrategie zu entwickeln.
Ratgeber rund um Immobilien
Wie findet man eine geeignete Immobilie?
Irgendwann kommt der Wunsch nach einer eigenen Immobilie, nie wieder Miete zahlen und unabhängig vom Vermieter sein. Aber was ist nun besser, eine Eigentumswohnung oder ein Haus? Am besten schreibt man seine Wünsche, Vorstellungen und Bedürfnisse auf, bevor man auf die Suche nach einer Immobilie geht. Dabei gehört zu einer Entscheidung der Immobilientyp, die Lage, die Größe, Anzahl der Zimmer (Personen die im Objekt wohnen werden), das Alter der Personen, ziehen Haustiere mit ein und/oder wird ein Garten benötigt.
Wer bezahlt den Makler beim Kauf einer Immobilie?
Am 23.12.2020 ist das sogenannte “Bestellerprinzip” auch beim Kauf von Immobilien in Kraft getreten. Seit dem gilt: Ist der Verkäufer der Auftraggeber des Maklers, muss er mindestens 50 Prozent der Provision des Maklers zahlen.
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