Baugrundstück mit stark sanierungsbedürftigem Haus

Kaufpreis 50.000 EUR
Zimmer 2
Wohnfläche 160 m²
Objektbeschreibung

Hier, Mitten im Ortskern von Altlußheim finden Sie ein wunderschönes Grundstück mit einem baufälligen Haus, was Ihrer Kreativität keine Grenzen setzt. Auf dem aktuellen Grundstück, auf dem das Haus steht, befindet sich noch ein zweites Haus. Das Grundstück soll in zwei Grundstücke geteilt werden. Auf dem Grundstücksteil von 130 m² befindet sich das baufällige Haus mit einer derzeitigen geschätzten Wohnfläche von 160 m². Das Haus muss komplett neu hergerichtet werden. Perfekt für einen Handwerker der sich seinen eigenen Traum von Wohnen und Leben erfüllen möchte. Im Erdgeschoss befinden sich 3 geräumige Zimmer. Das Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer mit Dachschräge. Je nach Vorstellung kann das Objekt auch aufgestockt oder Veränderungen in der Raumaufteilung vorgenommen werden.

Ort
68804 Altlußheim
Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstücksfläche
ca. 130 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Terrassen
0
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
50.000 €
Interne Objekt-ID
7052015#Zy5Ex
Externe Objekt-ID
7052015#Zy5Ex
OpenImmo-ID
7052015#Zy5Ex
Stand vom
21.06.2024
Baujahr
1954
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung

In dem Objekt gibt es derzeit keine Ausstattung. Sämtliche Sanitär- u. Heizungsanlagen müssen neu eingebracht werden. Es gibt einen kleinen Innenhof mit Garten. Bäckerei und sonstige Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen.

Keller
Ja
Bauweise
Massivbau
Lage

Altlußheim gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und liegt in der Oberrheinischen Tiefebene, direkt am rechten Ufer einer Schleife des Flusses. Die Wohnbebauung liegt auf einem Sporn der Niederterrasse. Westlich schließen sich Rheinauen an. Südöstlich hat Altlußheim Anteil am Hardtwald. Durch die Gemarkung fließt der Kriegbach, der in den Rhein mündet.

Westlich der Gemeinde auf der gegenüberliegenden Rheinseite befindet sich die rheinland-pfälzische Stadt Speyer, mit der Altlußheim durch eine Brücke der Bundesstraße 39 auf eigener Gemarkung verbunden ist. Im Nordosten befindet sich Hockenheim. Weniger als einen Kilometer östlich des Stadtgebietes schließt sich die Gemeinde Neulußheim an, die halbkreisförmig von Altlußheimer Gemarkung umschlossen wird. Im Osten liegt Reilingen und im Süden Oberhausen-Rheinhausen.

Quelle: Wikipedia

Baujahr laut Energieausweis1954
EnergieausweisNicht erforderlich
Weitere Beschreibung

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Kontaktdaten
Sascha Wüst
Schöntalstraße 7
67434 Neustadt an der Weinstraße

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