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Immobilie verkaufen - Festpreis oder Provision?

Stressfrei verkaufen & Rundum-sorglos-Paket

Verkauf

Wir übernehmen alle mühsamen Aufgaben vor dem Verkaufsstart: Wir besorgen fehlende Unterlagen von den Behörden, berechnen die Wohnfläche und erstellen den Energieausweis für Sie. Dies sorgt für eine reibungslose Abwicklung.

Kaufpreisfindung

Wir bewerten Ihre Immobilie persönlich und nachvollziehbar. Dabei erstellen wir verkaufsstarke und ansprechende Fotos, sichten Ihre vorhandenen Unterlagen und planen mit Ihnen alle Details des Verkaufs.

Exposé

Ein professionelles Exposé beschleunigt den Verkauf Ihrer Immobilie erheblich. Es vermittelt potenziellen Käufern einen umfassenden ersten Eindruck. Alle notwendigen Unterlagen werden von uns aufbereitet und digitalisiert.

Zeitersparnis

Dank unserer Expertise und moderner Tools erreichen wir schnell die richtigen Käufer. Durch eine effiziente Vermarktung kümmern wir uns um den gesamten Verkaufsprozess, damit Sie wertvolle Zeit sparen.

Objektunterlagen, Dokumente

Interessenten benötigen vollständige Unterlagen für die Kaufentscheidung und für Bankgespräche. Auf Knopfdruck liefern wir alle wichtigen Dokumente wie Grundbuchauszug, Flurkarte, Grundrisse, Instandhaltungsnachweise usw.

Notar

Auf dem Weg zum Notar stehen wir Ihnen mit wichtigen Tipps und Formularen zur Kaufvertragsvorbereitung zur Seite. So verhindern wir unerwartete Probleme und sorgen für einen reibungslosen Vertragsabschluss.

Was ist Ihre Immobilie wert?

In nur wenigen Schritten erhalten Sie von uns eine kostenlose Immobilienbewertung und Verkaufseinschätzung.

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IMMOBILIEN wuest
immobilien in neustadt an der weinstra e

Verkauf in kürzester Zeit

Durch Eigenleistung können Sie nicht nur beim Hausbau Geld sparen, sondern auch beim Verkauf Ihrer Immobilie. Denn bei IMMOBILIEN wuest können Sie zwischen unserem BASIC- oder PRO-Paket aussuchen, welches für Sie am besten geeignet ist.  

Bei unserem BASIC-Paket übernehmen wir die professionelle Vorbereitung und Veröffentlichung Ihrer Immobilie, die Besichtigungen führen Sie.

Bei unserem PRO-Paket erhalten Sie unsere Rundum-Makler-sorglos-Leistung und Sie zahlen erst die Maklerprovision, wenn Ihre Immobilie verkauft ist.

Dabei übernehmen wir alle Kosten für Sie während des Verkaufsprozesses wie z.B. Kosten für die Einholung von Unterlagen, für die Erstellung des Exposés, für Bild- und Videopräsentation, für Immobilienportale und Social-Media-Marketing. Außerdem sind die Kosten für Ihren eigenen Zeitaufwand nicht zu unterschätzen.

Die einfachste Art Immobilien zu verkaufen

BASIC

3.390 € inkl. 19 % MwSt.
  •  

PRO

Provision inkl. 19 % MwSt.
  •  
Beliebt

INHALT

PRO

Provisionsfrei verkaufen
Vertragslaufzeit 6 Monate
50% Anzahlung
Zahlung nach Verkauf
Expertenberatung vor Ort
Festen Ansprechpartner
Wertanalyse
Einholung Unterlagen
Energieausweis
Exposé
Objektbilder
360° Rundgang
Objektvideo
ImmobilienScout24
Immowelt I Immonet
Social-Media-Marketing
Exposéversand
Bearbeitung der Anfragen
Sie führen Besichtigungen
Wir führen Besichtigungen
Notartermin

Hier Termin vereinbaren

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin vor Ort im Objekt und verkaufen Sie erfolgreich mit IMMOBILIEN wuest.

Das sagen unsere Kunden

Dominik Geib
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Volker Scherer
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Wir hatten einen Besichtigungstermin mit Hr Wüst und wurden sehr umfangreich Beraten. Auch auf unsere Fragen ist Hr Wüst infomiert eingegangen. Es hat nur leider etwas gedauert bis der Termin für die Besichtigung vereinbart war, da zu diesem zeitpunkt wohl eine sehr hohe Nachfrage bestand. Auch das Exposé war sehr ausführlich und mit vielen Bildern der Immobilie gestaltet.
Michael dermaconcept
Google-Rezensionen
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Ni Ka
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Sehr freundlichen, antwortet schnell, steht bei Rat und Tat an der Seite, war sehr zufrieden! N.Karacic
Refental, 19.03.2020
Immobilienscout24
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Wir haben über SW.ImmoGroup bereits eine neue Immobilie gekauft. Beim Verkauf unserer Wohnung wurden wir sehr kompetent beraten. Auch die Präsentation unserer Wohnung war Top! Vielen Dank und viel Erfolg weiterhin
Vilmos Henel , 03.07.2020
Immobilienscout24
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Herr Wüst ist sehr fachlich und er weiss, was er zu tun hat. Ich hoffe für eine sehr gute Zusammenarbeit. LG, Henel
Dominik Geib, 19.02.2021
Immobilienscout24
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Freundlich, in der Lage alle nötigen Informationen zum Objekt weiterzugeben und erkundigt sich auch darüber hinaus nach speziellen Fragen.
Fam. Gehrmann, 23.04.2019
Homepage
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Da wir auf der Suche nach einem Haus waren, sind wir auf die Anzeige von SW.ImmoGroup gestossen. Die gesamte Betreuung, angefangen bei der Darstellung des Angebots, bis hin zur Nachbetreuung war sehr professionell. Alle Fragen wurden umgehend (auch am Sonntag) beantwortet. Herr Wüst ist ein sehr freundlicher und hilfsbereiter Makler...
Michael Krause
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Bettina D., 14.08.2023
Immobilienscout24
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Würde jederzeit weiter empfehlen. Sehr geduldig und hilfsbereit!
Jan Dettmer
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Wir bedanken uns herzlichst bei Ihnen für die tolle Zusammenarbeit. Herr Wüst ist ein kompetenter Makler der weiß wie er seine Kunden glücklich macht!
F.Kerners
Immobilienscout24
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Die Zusammenarbeit mit Herr Wüst war von Anfang an sehr professionell, sehr vertrauensvoll und angenehm. Ich fühlte mich dort sehr gut aufgehoben und betreut. Auch heute greife ich bei Rückfragen gerne auf Herrn Wüst zurück und genieße seine Hilfsbereitschaft. Ich kann Herrn Wüst als Immobilienmakler nur empfehlen.
Anonym
Immobilienscout24
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Wir haben über SW.ImmoGroup bereits eine neue Immobilie gekauft. Beim Verkauf unserer Wohnung wurden wir sehr kompetent beraten. Auch die Präsentation unserer Wohnung war Top! Vielen Dank und viel Erfolg weiterhin
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Eine Auswahl unserer Referenzen und Objektangebote

Immobilie verkaufen - FAQ

Die Höhe der Maklerprovision variiert von Bundesland zu Bundesland. Bei privaten Immobilien liegt die Provision üblicherweise zwischen 2 % und 7 % des Verkaufspreises. Die Maklerprovision ist verhandelbar und wird im Maklervertrag schriftlich festgehalten.

Als Beispiel: Im Maklervertrag wurde eine Maklerprovision von 3 % inkl. Mehrwertsteuer schriftlich vereinbart. Durch die Bemühungen des Maklers wurde die Immobilie für einen Verkaufspreis von 349.000 € verkauft. Bei gleicher Aufteilung ergibt sich daraus eine Provision von 10.470 € inkl. Mehrwertsteuer – jeweils für Käufer und Verkäufer.

Der Unterschied zwischen Maklerprovision und Maklercourtage liegt darin, dass die Maklercourtage gesetzlich geregelt ist, während die Maklerprovision frei verhandelbar ist. Die Maklercourtage wird in der Regel bei Mietobjekten angewendet und beträgt in ganz Deutschland zwei Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt.

Bei IMMOBILIEN wuest erhalten Sie eine professionelle und genaue Wertermittlung Ihrer Immobilie. Dabei berücksichtigen wir alle relevanten Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und aktuelle Marktentwicklungen. Eine fundierte Bewertung ist der erste Schritt zu einem erfolgreichen Verkauf, denn nur so können wir den Wert Ihrer Immobilie realistisch einschätzen und einen angemessenen Verkaufspreis festlegen.

Für den Verkauf einer Immobilie benötigen Sie die Flurkarte, den Grundbuchauszug, Grundrisse, einen Energieausweis, die Baubeschreibung und eine Aufstellung aller Instandhaltungsmaßnahmen der vergangenen Jahre. Bei IMMOBILIEN wuest übernehmen wir diese zeitraubende Aufgabe für Sie und organisieren alle erforderlichen Unterlagen bei den zuständigen Behörden.

Neben möglichen Renovierungskosten und Gebühren für die Immobilienbewertung, können auch Kosten für die Erstellung eines Energieausweises und für die Vermarktung anfallen. Notar- und Grundbuchkosten werden in der Regel vom Käufer übernommen. Mit unserer Beauftragung übernehmen wir die Immobilienbewertung, beantragen den Energieausweis und tragen die Kosten für den Vermarktungsprozess.

Der Hausverkauf erfolgt in mehreren Schritten: von der Bewertung und Vorbereitung der Immobilie über die Vermarktung bis hin zur Vertragsunterzeichnung beim Notar. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess und stellen sicher, dass alle Schritte sorgfältig und professionell durchgeführt werden​.

Wir von IMMOBILIEN wuest sind seit 2012 in der Metropolregion Rhein-Neckar vertreten und kennen den Immobilienmarkt genau. Vom ersten unverbindlichen Kennenlerntermin über die Immobilienbewertung, Exposéerstellung, Objektveröffentlichung, Präsentation bis zum Notartermin und darüber hinaus stehen wir an Ihrer Seite. Es ist unser alltägliches Geschäft, Immobilien zu verkaufen, daher können wir uns auch voll und ganz auf diesen umfangreichen Prozess konzentrieren und durch unsere Ausbildung und Erfahrung die gewünschten Erfolge erzielen.

Beim Verkauf einer Immobilie können Steuern wie z.B. die Spekulationssteuer anfallen, wenn die Immobilie innerhalb von zehn Jahren nach dem Kauf wieder verkauft wird und nicht selbst bewohnt wurde. Wir beraten Sie gerne und helfen Ihnen, mögliche Steuerverpflichtungen zu verstehen und zu planen.

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