Sie wollen eine Immobilie verkaufen?
Schöntalstraße 7, 67434 Neustadt
+49 (0) 6321 9540434
Mo. – Sa. 09:00 – 18:00 Uhr
Immobilie verkaufen: Mit Leidenschaft, Expertise und Verstand!
Wir bei IMMOBILIEN wuest sind leidenschaftliche Immobilienmakler mit einem besonderen Augenmerk auf individuelle Verkaufsstrategien. Seit 2012 sind wir in der Immobilienbranche tätig, stets mit dem Ziel, den Immobilienverkauf für unsere Kunden so schnell und einfach wie möglich zu machen.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen und wir würden gerne unsere Erfahrung anbieten, um Ihnen bei diesem Prozess zu helfen. Egal ob es sich um ein gemütliches Eigenheim, ein großzügiges Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein rentables Mehrfamilienhaus handelt, wir kümmern uns um die Details des Verkaufs und heben die Besonderheiten Ihrer Immobilie hervor.
Unser Ansatz ist immer freundlich und hilfsbereit, und wir sind stets bestrebt, schnell und aufmerksam auf Ihre Bedürfnisse zu reagieren. Mit professioneller Ausrüstung wie Spiegelreflexkamera, einer 360-Grad-Kamera und bei Bedarf auch Drohnenbildern, stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie optimal präsentiert wird.
Hier sind einige Vorteile, die wir als Ihr Immobilienmakler bieten können:
Aus- und Fortbildungen
Ihr Vorteil mit uns als Immobilienmakler: Schnell und sicher Immobilie verkaufen
Unverbindliches Kennenlernen
Bei einem ersten Treffen direkt in der Immobilie, egal ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten, haben wir die Gelegenheit, uns gegenseitig kennenzulernen. Dabei können wir gemeinsam den Ablauf einer potenziellen Zusammenarbeit durchgehen, Ihre Fragen beantworten und eine Vertrauensbasis schaffen.
Regionale Marktkenntnisse
Gemeinsam besichtigen wir Ihre Immobilie und erfassen persönlich alle relevanten Daten, prüfen Besonderheiten und eventuelle Schwachstellen. Durch unsere umfassenden Marktkenntnisse und unsere langjährige Erfahrung können wir den Wert Ihrer Immobilie präzise einschätzen. Dies ist auch nur durch eine persönliche Besichtigung möglich!
Zusammenstellung von Dokumenten
Im nächsten Schritt nehmen wir uns die Zeit, alle notwendigen Unterlagen und Dokumente zu sammeln, die für eine genaue Wertermittlung und den Verkauf Ihrer Immobilie entscheidend sind. Hierzu zählen beispielsweise der Grundbuchauszug, eine aktuelle Flurkarte, Grundrisse, Baupläne sowie letzte Instandhaltungsmaßnahmen.
Zeit-, Kosten- u. Nervenersparnis
Für Sie übernehmen wir alle mühsamen Aspekte vor dem Verkaufsstart. Denn oftmals fehlen wichtige Unterlagen oder Dokumente, welche wir dann für Sie bei den zuständigen Behörden beantragen und organisieren. Außerdem unterstützen wir bei der Berechnung der Wohnfläche und bei der Erstellung des Energieausweises.
Erstellung eines ausführlichen Exposés
Ein professionell erstelltes Exposé beschleunigt den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie erheblich. Es agiert als wirkungsvolle Visitenkarte Ihrer Immobilie, stellt den ersten umfassenden Eindruck für potenzielle Käufer dar und bietet Interessenten alle wichtigen Informationen rund um das Objekt auf einen Blick.
Hochqualitative Immobilienfotos
Wir folgen dem Prinzip „je mehr, desto besser“, erstellen zahlreiche, sorgfältig inszenierte und hochwertige Fotos Ihrer Immobilie vor dem Verkauf. Diese Bilder, die sowohl den Innen- als auch den Außenbereich, sowie besondere Merkmale detailliert darstellen, bieten potenziellen Käufern einen aussagekräftigen ersten Eindruck.
Virtuelle Besichtigungen
Dank unserer hochmodernen 360°-Kamera erstellen wir einen umfassenden, lebendigen virtuellen Rundgang Ihrer Immobilie, der wirklich jeden Winkel zeigt. So können potenzielle Interessenten, egal wo sie sich gerade befinden, die Immobilie bequem, jederzeit und vollständig digital erkunden und erleben.
Zielgruppenorientierte Vermarktung
Wir wissen, welche Medien und Strategien für Ihr Objekt am besten geeignet sind. Dabei entwickeln wir eine individuelle Vertriebsstrategie. Filtern Bedürfnisse, Interessen und Präferenzen einer möglichen Zielgruppe. Zur Ansprache nutzen wir die Reichweite der größten Immobilienportale und das Know-how von Social-Media-Content.
Kommunikation und Koordination
Als Ihr Immobilienmakler übernehmen wir die umfassende Bearbeitung aller Anfragen von potenziellen Interessenten. Mit Sorgfalt koordinieren wir alle Besichtigungstermine, führen diese im kleinen Kreis persönlich durch und beantworten sämtliche Fragen zur Immobilie, ihrer Lage und der umliegenden Infrastruktur.
Besichtigungstermin
Durch unsere langjährige Erfahrung und unsere regelmäßigen Kommunikations- und Fachschulungen, sind wir bestens auf das Führen von Besichtigungen vorbereitet. Dabei geht es oftmals nicht nur um die Eigenschaften der Immobilie, sondern auch um rechtliche Fragen die beantwortet werden müssen.
Sorgfalt und Vertrauen
Wir überprüfen jeden Kauf- oder Mietinteressenten äußerst sorgfältig. Dabei beinhaltet unser Prüfungsprozess die detaillierte Kontrolle des Anmeldeformulars, des Schufa-Auszugs, der finanziellen Verhältnisse und des Arbeitsvertrages. Und falls nötig, führen wir auch ein offenes Gespräch mit dem vorherigen Vermieter.
Vertragsabwicklung
Sobald ein geeigneter Interessent gefunden ist, unterstützen wir Sie engagiert bei der detaillierten Erstellung des Vertrags. Wir begleiten Sie verlässlich zur Unterzeichnung und zur abschließenden Schlüsselübergabe. Als Ihr erfahrener Immobilienmakler liegt uns ein reibungsloser, transparenter Verkaufsprozess am Herzen.
Immobilie verkaufen: Wir sind Ihr zuverlässiger Immobilienmakler für Neustadt und die Umgebung
Eine Auswahl unserer Referenzen und Objektangebote
*VERKAUFT* Grundstück inkl. Bachanlage, Planung und Genehmigung
*VERKAUFT* Sanierungsbedürftiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage
*VERKAUFT* Doppelhaushälfte mit viel Wohnpotenzial in idyllischer Lage von Weidenthal
*VERMIETET* Renoviertes Einfamilienhaus mit 6 Zimmer, Terrasse und Gewölbekeller
*VERKAUFT* Gemütliches Reihenmittelhaus mit viel Potenzial
*VERKAUFT* Moderne 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
*VERKAUFT* Ein- oder Zweifamilienhaus mit viel Charm und kleinem Garten
*VERKAUFT* Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Ausbaumöglichkeiten und Baufläche
*VERMIETET* Neubauwohnungen mit Terrasse – Hier können Sie noch mitgestalten
*VERKAUFT* Baugrundstück mit stark sanierungsbedürftigem Haus
Erfolgreich Immobilie verkaufen mit IMMOBILIEN wuest
Eine Immobilie zu verkaufen ist oft ein großer Schritt. Egal ob es sich um ein Erbe, einen Jobwechsel, eine Trennung oder finanzielle Gründe handelt, wir bei IMMOBILIEN wuest unterstützen Sie dabei. Als Ihr Immobilienmakler stehen wir mit Engagement, Know-how und einem feinen Gespür für den Markt an Ihrer Seite.
Egal ob es sich um ein gemütliches Eigenheim, ein großzügiges Grundstück, eine schicke Eigentumswohnung oder ein rentables Mehrfamilienhaus handelt, wir kümmern uns um die Details des Verkaufs und heben die Besonderheiten Ihrer Immobilie hervor.
Seit 2012 bringen wir Eigentümer und Kaufinteressenten zusammen. Wir nutzen dabei alle Kanäle, von individuellen Texten, Fotografien, 360°-Rundgängen, Exposés, Anzeigen in Immobilienportalen und Social Media bis hin zu Newslettern an unsere Bestandskunden. Mit unserer ehrlichen und sympathischen Art schaffen wir bei Besichtigungen eine Wohlfühlatmosphäre. Getreu dem Motto: “Hier bin ich Mensch, hier darf ich’s sein” – ein Zitat von Goethe, das unsere Philosophie perfekt ausdrückt.