Das angebotene Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich auf einem schönen, großen und ebenen Grundstück, mit insgesamt ca. 809 m² Grundfläche, in ruhiger Ortslage von Bruchmühlbach-Miesau. Das Wohngebäude liegt zentral umgeben von einem Vorgarten mit Carport und PKW Stellplatz und einem großen Garten der sich hinter dem Haus befindet. Der geschützt hinter dem Haus liegende Garten bietet viel Platz zum toben oder für Familienfeste. Eine geräumige Garage mit elektrischem Garagentor bietet einen weiteren Stellplatz für einen PKW. Neben der Garage befindet sich noch ein Abstell- oder Hobbyraum. Die Immobilie selbst verfügt über eine Wohnfläche von ca. 149 m² auf zwei Geschosse verteilt. Dabei ist die Wohnfläche auf zwei Wohnungen aufgeteilt: - Erdgeschosswohnung ca. 79 m² Wfl. zuzüglich Anbau ca. 15 m² Fläche. 3x Zimmer 1x Tageslichtbad mit Wanne 1x Duschbad 1x Küche mit Einbauküche 1x Abstellraum 1x beheizter Wintergarten - Obergeschosswohnung ca. 70 m² Wfl.

3x Zimmer 1x Tageslichtbad mit Dusche 1x Zimmer oder Küche Gesamt verfügt das Haus über 6 bis 7 Zimmer, je nach Nutzungswünschen. Die Immobilie bedarf einer umfassenden Sanierung bzw. Modernisierung. Es gibt keinen Keller im Haus, dafür aber einen zusätzlichen Lagerraum oder Hobbyraum neben der Garage. Die Lage des Hauses ist idyllisch und ruhig im Wohngebiet gelegen. Das große Grundstück bietet viel Platz und Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um ein Haus mit Potenzial, das durch eine umfassende Sanierung zu einem attraktiven und komfortablen Zuhause umgestaltet werden kann.

Das Grundstück mit Wohngebäude befindet sich in Bruchmühlbach-Miesau, einer Ortsgemeinde in Rheinland-Pfalz mit ca. 7.500 Einwohnern. Sie liegt etwa 30 Kilometer von Kaiserslautern und etwa 13 Kilometer von Landstuhl entfernt. Die Umgebung ist von Wäldern und Wiesen geprägt, die zum Wandern und Radfahren einladen. Im Ortskern gibt es verschiedene Geschäfte und Restaurants, sowie eine Reihe von kulturellen Veranstaltungen im Laufe des Jahres. Im Sommer ist das Waldwarmfreibad ein beliebtes Ausflugsziel zum Abkühlen und Sonnen. Fußläufig zum Objekt gibt es eine Grund- und weiterführende Schule, eine Apotheke und einen Hausarzt. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nächstgelegene größere Stadt ist Kaiserslautern mit ca. 100.000 Einwohnern und der technischen Universität, die etwa 25 Minuten entfernt liegt.