Das angebotene Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich auf einem schönen, großen und ebenen Grundstück, mit insgesamt ca. 809 m² Grundfläche, in ruhiger Ortslage von Bruchmühlbach-Miesau. Das Wohngebäude liegt zentral umgeben von einem Vorgarten mit Carport und PKW Stellplatz und einem großen Garten der sich hinter dem Haus befindet. Der geschützt hinter dem Haus liegende Garten bietet viel Platz zum toben oder für Familienfeste. Eine geräumige Garage mit elektrischem Garagentor bietet einen weiteren Stellplatz für einen PKW. Neben der Garage befindet sich noch ein Abstell- oder Hobbyraum.

Die Immobilie selbst verfügt über eine Wohnfläche von ca. 149 m² auf zwei Geschosse verteilt. Dabei ist die Wohnfläche auf zwei Wohnungen aufgeteilt:

• Erdgeschosswohnung ca. 79 m² Wfl. zuzüglich Anbau ca. 15 m² Fläche.
  3x Zimmer
  1x Tageslichtbad mit Wanne
  1x Duschbad
  1x Küche mit Einbauküche
  1x Abstellraum
  1x beheizter Wintergarten
• Obergeschosswohnung ca. 70 m² Wfl.
  3x Zimmer
  1x Tageslichtbad mit Dusche
  1x Zimmer oder Küche

Gesamt verfügt das Haus über 6 bis 7 Zimmer, je nach Nutzungswünschen.

Die Immobilie bedarf einer umfassenden Sanierung bzw. Modernisierung. Es gibt keinen Keller im Haus, dafür aber einen zusätzlichen Lagerraum oder Hobbyraum neben der Garage. Die Lage des Hauses ist idyllisch und ruhig im Wohngebiet gelegen. Das große Grundstück bietet viel Platz und Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um ein Haus mit Potenzial, das durch eine umfassende Sanierung zu einem attraktiven und komfortablen Zuhause umgestaltet werden kann.